EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-15394
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Эль-Мирадор ауданында орналасқан бұл жеке вилла дәстүрлі андалузиялық стиль мен қалалық жайлылықты үйлестіреді. 800 м² жер телімінде орналасқан үй иелеріне толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

233 м² аумақты алып жатқан үй екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта 20 м² жабық террасаға шығатын жайлы қонақ бөлмесі, бөлек асхана және қоймасы бар толық жабдықталған ас үй орналасқан. Бұл қабаттың ерекшелігі — екі жатын бөлме мен жеке саунасы бар ванна бөлмесінің болуы, бұл үйге қосымша эксклюзивтілік береді.

Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған. Онда демалыс аймағы, жұмыс кабинеті және жеке терраса бар. Террасадан Марбелья портына тамаша көрініс ашылады. Аулада шуақты бассейн мен арнайы жабық барбекю аймағы жабдықталған, бұл қонақтарды күтуге өте ыңғайлы.

Эль-Мирадор ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде халықаралық мектептер, супермаркеттер мен А7 тас жолына ыңғайлы шығу жолы бар. Жеке жабық тұрағы бар бұл Марбельядағы жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді инвестиция немесе отбасылық резиденция ретінде өте жоғары әлеуетке ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:210 m²Терраса:45 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 125 000

540 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 5 357 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 357 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 125 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 101 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 116 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 241 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 125 000
Алғашқы жарна30% (€ 337 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 787 500
Айлық төлем€ 3 942,41
Қажетті айлық табыс€ 13 141,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15394·EUR 1 125 000€ 5 357/м²