EDENOVO

Mijas – Жеке вилла

Mijas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-17277
Мәміле келісілді
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
619 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас-Пуэблоның ең беделді Ла-Алькерия ауданында орналасқан бұл дәстүрлі андалусиялық вилла — нағыз эксклюзивті ұсыныс. 2995 шаршы метрлік алып жер телімінде, тыныш тұйық көшеде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді. Үйдің архитектурасы Жерорта теңізінің классикалық стилінде орындалған, бұл оған ерекше сән мен мәртебе береді.

Вилланың ішкі кеңістігі 619 шаршы метрді құрайды және өте тиімді жоспарланған. Мұнда 6 жатын бөлме, кең ас үй және ортасында зәулім камині бар қонақ бөлмесі орналасқан. Төменгі қабатта жеке ас үйі мен қонақ бөлмесі бар дербес апартаменттер бар, бұл қонақтар күтуге немесе жалға беруге өте ыңғайлы. Үйдің құжаттары түгел, соның ішінде туристік лицензиясы (LPO) бар, бұл инвесторлар үшін үлкен артықшылық.

Сыртқы аймақта 200 шаршы метрлік террассалар, жеке бассейн және бау-бақша бар. Террассадан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Заманауи жайлылық үшін фотоэлектрлік күн панельдері, кондиционерлеу жүйесі және дабыл жүйесі орнатылған. Автотұрақ мәселесі де толық шешілген: жеке гараждан бөлек, аулада 10-нан астам көлік сыятын орын бар.

Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл вилла — сапалы өмір мен капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі. Малага әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жерде орналасуы және жақын маңдағы гольф алаңдары мен халықаралық мектептер бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Бұл жай ғана үй емес, бұл — Испанияның оңтүстігіндегі беделді өмір салты мен сенімді актив.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:619 m²Терраса:200 m²Учаске:2995 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 450 000
м² бағасы
€ 2 181 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 181 / m²
Салыстыру базасы
82 · Жеке вилла, Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 081 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
34 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 685 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 323 000 – 2 472 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17277·EUR 1 350 000€ 2 181/м²