EDENOVO

Monte Sancha – Жеке вилла

Monte Sancha – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-15537
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
175 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді әрі тарихи аудандарының бірі — Монте-Санча төбесінде орналасқан бұл жеке вилла эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Теңіз жағалауына өте жақын және қаланың тарихи орталығынан бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан тыныштық пен қалалық жайлылықты тең ұстағысы келетіндер үшін таптырмас мекен. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай үйлер сирек кездесетін актив болып табылады.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: екі кең жатын бөлмесі бар негізгі резиденция және жеке кіретін есігі бар автономды апартамент қарастырылған. Бұл қосымша пәтерді қонақтар үшін, жұмыс кабинеті немесе жалға беру бизнесі ретінде пайдалануға болады. 175 м² аумақ жарықпен толтырылған, ал жеке гараждың болуы бұл аудандағы мүліктің құнын еселей түседі.

Вилла заманауи жабдықтармен қамтылған: орталық жылыту жүйесі, кондиционер және жайлы алауошақ (камин) орнатылған. Кең террасадан Малага порты мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көріністерді тамашалауға болады. Сондай-ақ, заттарды сақтауға арналған қойма бөлмесі де бар, бұл үйдің функционалдылығын арттырады.

Монте-Санча ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал: маңайда ең жақсы мектептер, мейрамханалар мен жағажайлар орналасқан. Халықаралық әуежайға дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де тиімді етеді.

Аудандары

Ауданы:175 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Monte SanchaАудан/Қала:Monte Sancha
Сұралып отырған баға

€ 1 080 000

518 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 6 171 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 171 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 080 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 97 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 111 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 191 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 080 000
Алғашқы жарна30% (€ 324 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 756 000
Айлық төлем€ 3 784,71
Қажетті айлық табыс€ 12 615,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Monte Sancha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15537·EUR 1 080 000€ 6 171/м²