EDENOVO

Monte Sancha – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Monte Sancha – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-15484
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
221 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монте-Санча ауданындағы бұл керемет пәтер Малаганың атақты Пасео-Маритимо Пабло Руис Пикассо жағалауында, жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан. Жерорта теңізі мен портқа ашылатын панорамалық көріністер бұл мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады. Бұл тек баспана емес, бұл теңіз жағасындағы беделді өмір салты мен қалалық инфрақұрылымның үйлесімі.

Пәтердің жалпы ауданы 221 м² құрайды, бұл әр бөлмеде кеңістік пен еркіндік сезімін береді. Үлкен терезелері бар кең қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы және теңіз пейзажын тамашалауға мүмкіндік береді. Ас үйдің көлемі өте үлкен, мұнда таңғы ас ішетін жайлы аймақ ұйымдастыруға болады. Төрт жатын бөлменің барлығы сыртқа қарайды және кірістірілген шкафтармен жабдықталған, бұл отбасы үшін өте ыңғайлы.

Техникалық жағынан пәтерде төрт толық ванна бөлмесі (үшеуі жеке), кондиционер жүйесі және лифт қарастырылған. Нысан Nuda Propiedad (меншік құқығын сату) шартымен сатылады, бұл Малаганың ең қымбат ауданында капиталды ұзақ мерзімді және тиімді әртараптандырудың бірегей мүмкіндігі. Бұл – болашағы зор, құны ешқашан төмендемейтін инвестиция.

Монте-Санча инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде ең жақсы мектептер, мейрамханалар мен мәдени орталықтар орналасқан. Жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі және портқа жақындығы бұл пәтерді эксклюзивті активке айналдырады. Бұл беделді ауданда осындай көлемдегі мүлікті иелену – жоғары мәртебенің белгісі.

Аудандары

Ауданы:221 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Monte SanchaАудан/Қала:Monte Sancha
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 514 000
м² бағасы
€ 5 430 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 430 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Monte Sancha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15484·EUR 1 200 000€ 5 430/м²