EDENOVO

Nagüeles – Таунхаус

Nagüeles – Таунхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-110179
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
132 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нагуэлес ауданындағы андалусиялық стильдегі бұл таунхаус тыныш саябаққа тікелей іргелес орналасқан, бұл Марбельяның «Алтын милясына» жақын жерде жасыл желек пен оқшаулануды қамтамасыз етеді. 132 м² тұрғын үй алаңы үш деңгейге бөлінген, бұл отбасылық өмірге арналған кеңістіктің тиімді ағынын жасайды.

Үйдің орталығы — камині бар ашық жоспарлы кең қонақ бөлмесі. Үш жатын бөлменің әрқайсысы жеке ванна бөлмелерімен (en-suite) жабдықталған, бұл тұрғындар үшін жоғары жайлылық пен дербе кепілдік береді. Сондай-ақ қонақтарға арналған бөлек дәретхана қарастырылған. Оңтүстік-батысқа бағытталған 50 м² террасалар күні бойы күн сәулесін қабылдауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда үлкен ортақ бассейндер мен күтілген бақтар бар. Жеке көлік тұрағы тікелей үйдің кіреберісінде орналасқан. Жоғарғы қабаттардан порт көріністері ашылады, бұл үйдің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Нагуэлес ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жағажайға дейін 10 минуттық жол, жақын жерде автобус аялдамасы және магистральға ыңғайлы шығу жолы бар. Бұл мүлік Марбельядағы беделді мекенжайда сапалы демалыс немесе тұрақты өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:132 m²Терраса:50 m²Учаске:43 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 685 000

328 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 189 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 189 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 685 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 300
Сатып алудың жалпы құны€ 752 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 685 000
Алғашқы жарна30% (€ 205 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 479 500
Айлық төлем€ 2 400,49
Қажетті айлық табыс€ 8 001,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-110179·EUR 685 000€ 5 189/м²