EDENOVO

Nagüeles – Таунхаус

Nagüeles – Таунхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-13647
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Конча тауының етегінде, беделді Нагуэлес ауданында орналасқан бұл жаңа таунхаус заманауи сәулет пен табиғи тыныштықтың үйлесімін ұсынады. Үйдің жеке бағы, жеке бассейні және оңтүстік-батысқа қараған террасасындағы ашық асүйі Коста-дель-Сольдың шуақты күндерінде демалуға толық жағдай жасайды. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта 80 м² құрайтын ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен Ballingslöv брендінің сәнді асүйі орналасқан. Баспалдақ астында арнайы шарап сақтау орны жабдықталған. Екінші қабатта екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке балконы бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Жоғарғы қабатта тағы екі бөлме мен Жерорта теңізіне ішінара көрінісі бар балкон орналасқан, бұл бөлмелерді жұмыс кабинеті немесе қосымша жатын бөлме ретінде пайдалануға болады.

Құрылыста ең озық технологиялар қолданылған: әр бөлмеде дербес басқарылатын Airzone климат-бақылау жүйесі орнатылған, ал барлық жуыну бөлмелерінде жылы едендер қарастырылған. Жылы сарғыш түсті плиткалар мен жоғары сапалы материалдар үйге ерекше сән береді. Асүй барлық қажетті заманауи тұрмыстық техникамен, соның ішінде кіріктірілген кір жуғыш және кептіргіш машиналармен толық жабдықталған.

Нагуэлес ауданы Марбельяның ең беделді жерлерінің бірі болып саналады. Ұлттық саябаққа, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақындығы бұл үйдің құндылығын арттыра түседі. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс әкелетін сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:161 m²Учаске:72 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 169 000
м² бағасы
€ 6 180 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 180 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13647·EUR 995 000€ 6 180/м²