EDENOVO

Nerja – Жартылай жеке үй

Nerja – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 25
EDN-120855
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерхадағы андалузиялық стильдегі бұл жартылай жеке үй тыныш алаңға қарап тұр және әйгілі Капистрано урбанизациясындағы бес ортақ бассейннің бірі мен мейрамханасына бірнеше қадам жерде орналасқан. Бұл мүлік өзінің ерекше жерортатеңіздік сипатымен және курорттық аймақтың барлық ыңғайлылықтарына жақындығымен ерекшеленеді.

Үй екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кіреберіс, жеке ас үй, қонақ дәретханасы және камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол тікелей жеке бақшаға шығады. Екінші қабатта кондиционерлермен жабдықталған екі кең жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлменің 11 м² жеке террасасы бар, одан теңіз бен алаңның жартылай көрінісі ашылады.

Үйдің басты артықшылығы — барбекю аймағы мен көлеңкелі демалыс орындары бар 120 м² жеке бақшасы. Жоғарғы қабатта ванна мен душ кабинасы бар толық жуыну бөлмесі орналасқан. Террасалардың жалпы ауданы 17 м² құрайды, бұл таза ауада демалуға тамаша мүмкіндік береді. Үй өте жақсы күтілген және талғаммен жиһаздалған.

Урбанизация аумағында 24 сағаттық күзет жұмыс істейді, бұл тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Үй ортақ тұрақ аймағына жақын және Нерха қаласының орталығына, жағажайларға және инфрақұрылымға оңай қол жетімді жерде орналасқан. Бұл инвестиция үшін де, Коста-дель-Соль жағалауында жайлы өмір сүру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:103 m²Терраса:17 m²Учаске:148 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 520 000
м² бағасы
€ 4 806 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 806 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120855·EUR 495 000€ 4 806/м²