EDENOVO

Nerja – Жеке вилла

Nerja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-16173
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерхадағы бұл жеке вилла — Рио-де-ла-Миэль алқабының тыныштығы мен сұлулығын бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 1300 м² аумақты алып жатқан бұл жер телімі таулар мен теңіздің таңғажайып көріністерін ұсына отырып, толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы бір деңгейде тиімді жоспарланған: мұнда үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі дәстүрлі камин мен заманауи кондиционер жүйесі жылдың кез келген уақытында жайлылық сыйлайды. Үйдің құрылыс сапасы жоғары талаптарға сай орындалған.

Зәулім үйдің басты ерекшелігі — тау пейзажымен ұштасып жатқан инфинити-бассейні. Бақшада жеміс ағаштары егілген және қосымша егін егуге арналған бос орын бар. Жалпы аумақ қоршалған және күзетілетін кешен құрамына кіреді, бұл қауіпсіздікке кепілдік береді.

Жағажайға дейін небәрі 10 минуттық, ал Нерха орталығына 20 минуттық жерде орналасқан бұл вилла — сапалы демалыс пен табысты инвестицияның үйлесімі. Жеке тұрақ пен қойма бөлмесі тұрмыстық жағдайды одан сайын жақсарта түседі.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:88 m²Учаске:1300 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 386 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 386 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16173·EUR 650 000€ 7 386/м²