EDENOVO

Nerja – Таунхаус

Nerja – Таунхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-16894
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
289 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының қақ ортасында орналасқан бұл зәулім үй дәстүрлі испандық стиль мен заманауи сәулеттің озық үлгісін паш етеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аймақтардың бірінде орналасқан бұл жылжымайтын мүлік нысаны жоғары деңгейдегі жайлылықты қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Үйдің кеңдігі мен орналасқан жері оны беделді отбасылық резиденция ретінде де, табысты бутик-отель ретінде де пайдалануға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы бірнеше деңгейден тұрады, олардың барлығы жеке лифт арқылы байланысқан. Бірінші қабатта зәулім кіреберіс хол, кең қонақ бөлмесі, асхана және заманауи құралдармен жабдықталған ас үй орналасқан. Екінші қабатта төрт үлкен жатын бөлме бар, және әр жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі (en-suite) қарастырылған. Бұл қонақтар мен үй иелері үшін толық құпиялылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, үйде жеке жұмыс кабинеті де бар.

Үйдің жертөле қабатында коллекциялық шараптарға арналған арнайы қойма мен қосымша сақтау орындары бар. Аула аумағында демалыс аймағы мен жеке бассейн орнату мүмкіндігі қарастырылған. Үйдің ең жоғарғы қабатында панорамалық көрінісі бар кең терраса-солярий орналасқан. 289 м² құрайтын жалпы ауданы бар бұл нысан толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және құрылыс сапасы өте жоғары.

Нерханың орталығында орналасуының арқасында барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер мен жағажайлар қолжетімді жерде. Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 45 минутты алады. Бұл үй тек тұрғын жай ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады. Мұндай бірегей нысандар нарықта сирек кездеседі және әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:289 m²Учаске:357 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 2 095 000

1 005 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 400 000
м² бағасы
€ 7 249 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 249 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 095 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 198 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 20 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 222 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 317 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 095 000
Алғашқы жарна30% (€ 628 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 466 500
Айлық төлем€ 7 341,64
Қажетті айлық табыс€ 24 472,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16894·EUR 2 095 000€ 7 249/м²