EDENOVO

Nerja – Таунхаус

Nerja – Таунхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-52354
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
212 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Маро ауылының қақ ортасында орналасқан бұл кең таунхаус — Нерха аймағындағы ерекше жылжымайтын мүлік нысаны. Маро өзінің мөлдір таза жағажайларымен және тыныш атмосферасымен танымал, бұл жер демалуға және тұрақты тұруға өте қолайлы. Үй толық жөндеуден өткен және Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Жалпы ауданы 212 м² құрайтын бұл үй үш жеке пәтерге бөлінген, бұл оны инвестиция үшін өте тиімді етеді. Бірінші қабатта қонақ бөлмесі, асүй, екі жатын бөлме және екі ішкі ауласы (патио) бар ең үлкен пәтер орналасқан. Екінші қабатта екі бөлек пәтер бар, олардың әрқайсысында жеке жатын бөлме, жуынатын бөлме және ашық асүйі бар қонақ бөлмесі қарастырылған. Мұндай жоспарлау бір уақытта бірнеше отбасының бір-біріне кедергі келтірмей тұруына мүмкіндік береді.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: әр бөлмеде кондиционер орнатылған, ал суды жылыту үшін заманауи күн панельдері қолданылады. Үйдің төбесінде теңізге қарайтын керемет көрінісі бар үлкен терраса орналасқан. Терраса үш аймаққа бөлінген: барбекю аймағы, кір жуатын орын және демалуға арналған көлеңкелі жер. Екінші қабаттағы пәтерлердің бірінде теңіз бен тауларға қарайтын төрт француз балконы бар.

Маро жағажайы Испаниядағы ең үздік жағажайлардың бірі болып саналады, сондықтан бұл нысан жалдау бизнесін бастауға таптырмас мүмкіндік. Нерха қаласына дейін автокөлікпен бірнеше минутта жетуге болады, ал Малага әуежайы жақын маңда орналасқан. Бұл таунхаус — жайлылықты, сапаны және жоғары табыстылықты бағалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:212 m²Учаске:114 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 514 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 514 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-52354·EUR 745 000€ 3 514/м²