EDENOVO

New Golden Mile – Жеке вилла

New Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-12904
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
539 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл дәстүрлі стильдегі керемет жеке вилла беделді New Golden Mile ауданында, El Presidente элиталық қауымдастығында орналасқан. Жағажайдан және жаңа теңіз жағалауындағы серуендеу жолынан небәрі 50 метр жерде орналасқан бұл нысан классикалық сәулет пен теңізге жақындықтың бірегей үйлесімін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған 539 м² үйдің іші күні бойы табиғи жарыққа толы, ал биік төбелер кеңістік пен салтанат сезімін береді.

Бірінші қабатта бақша мен жеке бассейнге шығатын үлкен терезелері бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Сонымен қатар, мұнда үлкен асүй, асхана, жайлы шай бөлмесі және жеке киім бөлмесі мен жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме бар. Тұрмыстық жайлылық үшін кір жуатын бөлме, қонақтарға арналған дәретхана, сыйымды гараж және бірнеше қойма қарастырылған. Бұл вилла үлкен отбасының тұрақты тұруына өте қолайлы етіп жоспарланған.

Жоғарғы қабатта тағы төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған және кең террасаларға шыға алады. 1275 м² жер учаскесі толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Вилланың дәстүрлі архитектурасы мен мінсіз жағдайы оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

El Presidente кешенінің тұрғындары бес бассейнге (оның ішінде жыл бойы жылытылатын бассейн), теннис және падель корттарына қол жеткізе алады. Локация өте ыңғайлы: Пуэрто-Банусқа дейін көлікпен 5 минут, ал Марбелья мен Эстепонаға дейін 10 минуттық жер. Жақын маңдағы гольф алаңдары мен дамыған инфрақұрылым бұл вилланы капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:539 m²Терраса:80 m²Учаске:1275 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 950 000

1 896 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 200 000
м² бағасы
€ 7 328 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 328 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 384 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 427 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 377 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 185 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 765 000
Айлық төлем€ 13 842,24
Қажетті айлық табыс€ 46 140,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12904·EUR 3 950 000€ 7 328/м²