EDENOVO

New Golden Mile – Жеке вилла

New Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 73
EDN-17102
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
371 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы New Golden Mile ауданында, теңіздің дәл жағасында орналасқан бұл зәулім вилла — нағыз эксклюзивтілік нышаны. Бұрышта орналасқандықтан, үй барынша оңашалықты қамтамасыз етеді, ал оңтүстікке бағытталған терезелері Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін ашады. Панорамалық шынылау жүйесі үй ішін табиғи жарықпен толтырып, ішкі кеңістік пен бақшаны бір тұтастыққа біріктіреді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: 5 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесі бар. Барлық қабаттар жеке лифт арқылы байланысқан. Bulthaup брендінің ас үйі Gaggenau және Siemens техникасымен жабдықталған. Жертөле қабатында табиғи жарық түсетін терезелер бар, бұл жерді жеке кинотеатр, спорт залы немесе қосымша қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болады.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, жылытылатын джакузи және 146 м² кең терраса орналасқан. Үйде «ақылды үй» жүйесі, еден жылыту және заманауи қауіпсіздік жүйелері орнатылған. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетіледі және консьерж қызметін ұсынады, сондай-ақ кешен аумағында теннис және падель корттары, балалар алаңқайы бар.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағасындағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі бар. Пуэрто-Банус пен Эстепона орталығына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:371 m²Терраса:146 m²Учаске:884 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 129 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 129 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17102·EUR 4 500 000€ 12 129/м²