EDENOVO

New Golden Mile – Жартылай жеке үй

New Golden Mile – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 27
EDN-42140
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
209 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нью-Голден-Майл аймағындағы толық жөндеуден өткен бұл екі деңгейлі үй теңіз жағалауындағы премиум өмірдің үлгісі болып табылады. Эль-Президенте беделді кешенінде орналасқан бұл мүлік жағажайға тікелей шығу мүмкіндігіне ие және танымал Salduna Beach клубынан небәрі 100 метр жерде орналасқан. Бұл заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің салтанатын ұштастыратын ерекше нысан.

Үйдің ішкі ауданы 209 м² құрайды, онда үш кең жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Оңтүстікке бағытталған террасалардан Гибралтар мен Африка жағалауының панорамалық көрінісі ашылады. 150 м² жеке бақша аумағы демалыс үшін тамаша орын болып табылады, сонымен қатар мұнда жеке бассейн орнатуға мүмкіндік бар.

Техникалық жарақтандыру ең жоғары деңгейде орындалған: барлық бөлмелерде электрлік перделер, жоғары жылдамдықты интернет, кондиционер жүйесі және смартфон арқылы басқарылатын қауіпсіздік камералары орнатылған. Жабық тұрғын үй кешенінде екі бассейн, сауна және жеке тұрақ қарастырылған. Тұрғындар үшін қоғамдық шығындардың төмендігі қосымша артықшылық болып табылады.

Нью-Голден-Майл аймағындағы бұл үй тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық актив. Теңіздің бірінші желісінде орналасуы және нысанның жоғары сапасы оның нарықтағы құнының тұрақты өсуін және жалға беруден түсетін жоғары табысты қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:209 m²Терраса:50 m²Учаске:150 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 330 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 330 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42140·EUR 1 950 000€ 9 330/м²