EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-10056
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
179 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы Aloha Pueblo кешенінде орналасқан үш жатын бөлмелі бұл таунхаус — Марбельядағы нағыз жерортатеңіздік өмір салтының үлгісі. Андалусиялық дәстүрлі ауыл стилінде салынған бұл үй тас төселген көшелерімен және жайлы алаңдарымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы бірнеше деңгейден тұрады. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі және ағаштан жасалған жұмыс беттері бар жеке асүй орналасқан. Қонақ бөлмеден гольф алқабына қараған жабық террасаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме орналасса, үйдің ең жоғарғы бөлігінде 30 м² болатын ашық солярий бар. Ол жерден Ла-Конча тауы мен гольф алқаптарына керемет панорамалық көрініс ашылады. Төменгі қабатта тағы екі жатын бөлме, жуынатын бөлме және кір жуатын орын қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үй кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және отынмен жанатын пешпен жабдықталған. Осы нысанның басты артықшылықтарының бірі — жеке жерасты паркингі. Мұндай дәстүрлі кешендерде автотұрақ орны өте сирек кездесетін және құнды актив болып саналады. Үйдің жалпы ауданы 179 м² құрайды, бұл отбасымен тұруға немесе демалыс кезінде жайлы орналасуға толық мүмкіндік береді.

Aloha Pueblo кешені 24 сағаттық күзетпен, өз мейрамханаларымен және ерекше қауымдастық атмосферасымен танымал. Гольф әуесқойлары үшін Aloha Golf және Las Brisas сияқты таңдаулы клубтар дәл іргеде орналасқан. Ал сәнді дүкендері мен жағажайлары бар әйгілі Пуэрто-Банус айлағына көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Бұл — престиж бен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:179 m²Терраса:69 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 826 000

396 480 000 KZT

Бастапқы баға
€ 876 000
м² бағасы
€ 4 615 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 615 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 826 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 260
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 660
Сатып алудың жалпы құны€ 908 660

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 826 000
Алғашқы жарна30% (€ 247 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 578 200
Айлық төлем€ 2 894,61
Қажетті айлық табыс€ 9 648,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10056·EUR 826 000€ 4 615/м²