EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-16708
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, танымал Los Jarales тұрғын үй кешенінде орналасқан классикалық стильдегі таунхаусты назарларыңызға ұсынамыз. Бұл нысан Aloha гольф алаңына және алқапқа ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Үйдің кіреберісінде таңғы күнді қарсы алуға немесе жазғы кештерді өткізуге өте ыңғайлы кең ішкі аула (патио) бар.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі батысқа қараған террасаға шығады, бұл бөлменің жарық болуын қамтамасыз етеді. Негізгі қабатта үлкен асүй, кір жуатын орын, қонақ дәретханасы және негізгі жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабатта әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар екі кең жатын бөлме жайғасқан, бұл отбасы мүшелері мен қонақтардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамаларына кондиционер жүйесі, дабыл жүйесі және үйден тікелей кіруге болатын жеке жабық гараж кіреді. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан. Үй иелері мүлікті өте жақсы күйде сақтаған, сондықтан ол бірден көшіп келуге дайын. Нақты құрылыс алаңы құжатта көрсетілген 100 шаршы метрден әлдеқайда үлкен екенін атап өткен жөн.

Алоха ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде элиталық гольф клубтары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар бар. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Бұл таунхаус Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлікке капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:56 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 975 000
м² бағасы
€ 5 424 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 424 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16708·EUR 895 000€ 5 424/м²