EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-105191
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл андалусиялық стильдегі таунхаус дәстүрлі сәулет пен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Бұл үй тыныш тұрғын аймақта орналасқан, бірақ барлық қажетті инфрақұрылымға — дүкендерге, мейрамханаларға және мектептерге жақын. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде, бұл мүлікті демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Жалпы ауданы 118 м² құрайтын үй екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй, душ бөлмесі және қойма орналасқан. Екінші қабатта төрт жайлы жатын бөлме мен негізгі ванна бөлмесі бар. Үйдің ішкі жабдықталуына кондиционер жүйесі мен кірістірілген шкафтар кіреді. Бөлмелердің орналасуы отбасы мүшелерінің жеке кеңістігін сақтай отырып, күнделікті өмірге өте қолайлы етіп жасалған.

Үйдің сыртқы кеңістігі ерекше назар аударуға тұрарлық. Алдыңғы жағында 36 м² бақша, ал артқы жағында 28 м² жеке патио бар. Сонымен қатар, жоғарғы қабаттағы 17 м² террассадан теңізге, гольф алаңдарына және портқа тамаша көрініс ашылады. Бұл ашық аймақтар таза ауада демалуға, кешкі ас ішуге немесе күн сәулесінен ләззат алуға таптырмас орын болып табылады.

Нуэва Андалусия — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал және дамыған аудандардың бірі. Мұнда халықаралық деңгейдегі гольф клубтары мен спорт кешендері шоғырланған. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады. Жоғары жалдау әлеуеті мен ауданның беделі бұл үйдің құнын болашақта арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:17 m²Учаске:64 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 559 000

268 320 000 KZT

м² бағасы
€ 4 737 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 737 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 559 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 700
Сатып алудың жалпы құны€ 613 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 559 000
Алғашқы жарна30% (€ 167 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 391 300
Айлық төлем€ 1 958,94
Қажетті айлық табыс€ 6 529,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105191·EUR 559 000€ 4 737/м²