EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-12834
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
114 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл үй — Жерорта теңізінің ғажайып көріністері мен қалалық жайлылықты ұштастыратын бірегей нысан. Ла Кампананың қақ ортасындағы тыныш көшеде орналасқан бұл үйден Гибралтар мен Африка жағалауы анық көрінеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, кешкі уақытта теңіз бетіндегі күннің батуын тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте тиімді: үш кең жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Бірінші қабаттағы жатын бөлменің жеке есігі бар, бұл қонақтар немесе ересек балалар үшін оқшауланған ыңғайлы кеңістік жасауға мүмкіндік береді. 18 шаршы метрлік терраса ашық аспан астында демалуға және панорамалық көріністі тамашалауға арналған таптырмас орын.

Тұрғын үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен және заманауи асүймен жабдықталған. Тұрмыстық қажеттіліктер үшін екі қойма қарастырылған. Ауладағы кіреберіс терраса бугенвиллея мен гибискус гүлдерімен қоршалған, бұл үйге нағыз жерортатеңіздік реңк береді.

Орналасқан жері инвестиция үшін өте қолайлы: барлық қажетті инфрақұрылым, дүкендер мен мектептер жаяу қашықтықта орналасқан. Белгілі гольф алаңдары мен сәнді Пуэрто Банус порты небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Марбельяның беделді ауданында тұрақты табыс алу үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:114 m²Терраса:18 m²Учаске:179 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 4 816 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 816 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12834·EUR 549 000€ 4 816/м²