EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-108579
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
567 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы бұл жеке вилла үйдің бүкіл электр жүйесін қуаттандыратын күн панельдерімен және жуынатын бөлмелердегі жылы едендермен жабдықталған. Үш деңгейлі архитектуралық жоспар теңізге және портқа панорамалық көрініс ашуға мүмкіндік береді.

Үйдің кіреберіс деңгейінде камині бар қонақ бөлмесі және негізгі жатын бөлме орналасқан. Ортаңғы қабат демалысқа арналған: мұнда екінші қонақ бөлмесі, кеңсе және жылытылатын бассейні бар барбекю аймағына шығатын есік бар. Цокольді қабатта 4 көлікке арналған гараж, шарап қоймасы, шеберхана және екі үлкен қойма қарастырылған.

Қауіпсіздік жүйесі, кондиционерлеу және қызметшілерге арналған жеке кіреберісі бар қосымша ас үй бұл нысанның функционалдығын арттырады. 567 м² құрайтын жалпы ауданы бар Nueva Andalucía-дағы бұл үй жайлылық пен заманауи технологияларды ұштастырады.

Вилла жағажайдан және Пуэрто-Банус айлағынан жаяу 25 минуттық жерде орналасқан. Көлікпен небәрі 5 минут ішінде ең жақсы гольф алаңдары мен мектептерге жетуге болады, бұл Марбельяның беделді ауданында сапалы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:567 m²Терраса:86 m²Учаске:973 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 871 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 871 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108579·EUR 2 195 000€ 3 871/м²