EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-124247
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
280 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Альзамбра / Васари Резорт ауданында орналасқан бұл оңтүстікке бағытталған таунхаус өзінің 280 м² құрылыс алаңымен және жаңадан абаттандырылған Арройо-де-Бенабола жаяу жүргіншілер мен велосипед дәлізіне жақындығымен ерекшеленеді. Нуэва Андалусиядағы бұл нысан 53 м² жеке бағымен және Марбельяның ең беделді жабық кешендерінің бірінде орналасуымен құнды.

Негізгі қабаттың жоспарлануына кіреберіс хол, жеке асүй, қонақ дәретханасы және камині бар кең қонақ-ас бөлмесі кіреді. Үлкен шыны есіктер жеке бақшаға ұласатын кең террасаға шығады. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеде кең гардероб және субтропикалық бақтарға қарайтын жеке терраса бар. Төменгі деңгейдегі бақша қабатын қонақ бөлмесіне, сауықтыру аймағына немесе қосымша отбасылық кеңістікке айналдыруға мүмкіндік бар.

Тұрғындардың қауіпсіздігі тәулік бойы күзет және дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген. Жабық кешен аумағында екі бассейн, теннис және падл-теннис корттары, сұлулық салоны және дәмхана жұмыс істейді. Үйдің жеке гаражы және кіреберіс алдында қосымша тұрақ орны бар. Кондиционер жүйесі мен камин жылдың кез келген уақытында қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Нуэва Андалусиядағы бұл таунхаус Пуэрто-Банус айлағына, жағажайларға және сәнді бутиктерге жақын орналасқан. Гольф алқабы, халықаралық мектептер мен супермаркеттер автокөлікпен бірнеше минуттық жерде. Жақсартылған инфрақұрылым мен жағалауға апаратын жасыл дәліздер бұл нысанды тұрақты тұруға немесе Коста-дель-Сольдегі тиімді инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:280 m²Учаске:52 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 675 000

804 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 982 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 982 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 156 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 176 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 851 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 502 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 172 500
Айлық төлем€ 5 869,81
Қажетті айлық табыс€ 19 566,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124247·EUR 1 675 000€ 5 982/м²