EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-131447
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
226 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла батысқа бағытталған жылытылатын бассейнімен ерекшеленеді, бұл күн сәулесін барынша пайдалануға мүмкіндік береді. Үй жоғары стандарттар бойынша толық жөндеуден өткен және Miele және Siemens премиум техникасымен жабдықталған заманауи ашық асүйімен мақтана алады.

Ішкі жоспарлау өте ыңғайлы: негізгі деңгейде кең қонақ бөлмесі, асхана, жеке ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және қонақтарға арналған санторап орналасқан. Төменгі қабатта тағы екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмелерімен және бақшаға шығатын жылжымалы есіктермен жабдықталған. Сондай-ақ, мұнда толық жабдықталған кір жуатын бөлме қарастырылған.

Сыртқы аймақта оңтүстікке қараған терраса мен тау көрінісі ашылатын шатырдағы солярий бар. Бассейн маңында пергола, сыртқы бар және барбекю аймағы жабдықталған. Техникалық ерекшеліктеріне барлық ванна бөлмелеріндегі жылы едендер, интеграцияланған domotic дыбыс жүйесі және электромобильдерді қуаттауға дайындығы бар екі көлікке арналған тұрақ кіреді.

Вилла гольф алқаптарына, жағажайға және барлық қажетті инфрақұрылымға жақын жерде орналасқан. Бұл мүлік Коста-дель-Соль аймағында сапалы демалыс үйін немесе жалға беру үшін тиімді инвестициялық нысанды іздегендер үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:226 m²Терраса:80 m²Учаске:572 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 895 000

909 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 385 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 385 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 178 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 200 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 095 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 568 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 326 500
Айлық төлем€ 6 640,77
Қажетті айлық табыс€ 22 135,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-131447·EUR 1 895 000€ 8 385/м²