EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 15
EDN-130293
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
156 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Dama de Noche гольф алаңының жасыл желегі мен Ла-Конча тауының керемет көрінісі осы Нуэва Андалусиядағы таунхаустың басты ерекшелігі болып табылады. Los Naranjos de Marbella кешенінде орналасқан бұл үй гольф алаңдары мен порттың панорамасын қатар ұсынады, бұл Марбелья нарығында сирек кездесетін артықшылық.

156 м² құрайтын ішкі кеңістік үш деңгейге тиімді бөлінген. Бірінші қабатта кең қонақ және ас үй бөлмесі, бір жатын бөлме және қонақ әжетханасы орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Үйдің ең жоғарғы бөлігінде жеке шатыр террасасы (солярий) орналасқан, ол айналадағы панораманы тамашалай отырып, күнге қыздырынуға арналған оңаша орын болып табылады.

Үйдің жайлылығы үшін кондиционерлеу жүйесі мен қонақ бөлмесіндегі дәстүрлі камин қарастырылған. 47 м² құрайтын террасалар ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Төрт жатын бөлмесі бар бұл таунхаус үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды қабылдау үшін өте ыңғайлы, сонымен қатар заманауи өмір салтына қажетті барлық жағдайлармен жабдықталған.

Инфрақұрылым тұрғысынан Los Naranjos de Marbella өте қолайлы жерде орналасқан: кешен аумағында Mercadona супермаркеті бар. Aloha College және Les Roches сияқты беделді халықаралық мектептер небәрі 5 минуттық жерде. Пуэрто-Банус пен жағажайларға дейінгі қашықтық 2 км, ал гольф әуесқойлары үшін Las Brisas және Los Naranjos Golf Club сияқты танымал клубтар қолжетімді жерде орналасқан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:156 m²Терраса:47 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 808 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 808 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130293·EUR 750 000€ 4 808/м²