EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-130889
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
874 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

2011 жылы салынған бұл дәстүрлі батысқа бағытталған вилла Aloha-дағы Parcelas del Golf жабық қауымдастығында орналасқан. Бұл – Гольф алқабындағы дүкендер мен мейрамханаларға жаяу баруға болатын санаулы күзетілетін тұрғын үй кешендерінің бірі.

Үйдің ішкі құрылымы үш қабаттан және шатырдағы террасадан тұрады. Жоғарғы қабатта төрт жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Бірінші қабатта негізгі қонақ бөлмесі, ас үй және жұмыс кабинеті жайғасқан. Цокольді қабат демалысқа арналған: мұнда сауна мен спа-аймағы, бильярд залы және қонақтарға арналған бөлек пәтер бар.

1443 м² аумақты алып жатқан учаскеде ерекше пішінді отбасылық бассейн мен жасыл бақ орналасқан. Жабық террасалар ашық аспан астында қонақ күтуге өте ыңғайлы. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және күзетілетін аумақта тұрақ орны қарастырылған.

Nueva Andalucía ауданындағы бұл вилла Гольф алқабының қақ ортасында орналасып, гольф алаңдарына тамаша көрініс сыйлайды. Aloha-ның элиталық инфрақұрылымына жақындығы мен кешеннің қауіпсіздігі бұл нысанды жайлы өмір сүру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:874 m²Учаске:1443 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 400 000

1 632 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 890 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 890 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 329 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 366 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 766 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 020 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 380 000
Айлық төлем€ 11 914,84
Қажетті айлық табыс€ 39 716,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130889·EUR 3 400 000€ 3 890/м²