EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 59
EDN-13809
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
583 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нуэва Андалусиядағы жеке вилла Лос-Наранхос гольф алаңының дәл жанында орналасқан, бұл оны Марбельядағы ең беделді нысандардың біріне айналдырады. 1318 м² жер телімінде орналасқан бұл зәулім үй классикалық жерортатеңіздік стиль мен заманауи жайлылықты ұштастырады.

Үйдің ішкі ауданы 583 м² құрайды, мұнда 5 жатын бөлме және 5 жуыну бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі 100 м² террасаға шығады, ол жерден жеке бассейн мен бақшаның көрінісі ашылады. Сондай-ақ, үйде гараж, кір жуатын бөлме және қоймалары бар толыққанды жертөле қабаты қарастырылған.

Мүліктің басты артықшылығы – төбедегі панорамалық терраса. Ол жерден гольф алаңдарына, теңізге және портқа керемет көрініс ашылады. Үй кондиционерлеу жүйесімен және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, бұл оның эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

Пуэрто-Банус айлағына, элиталық жағажайларға және халықаралық мектептерге дейін көлікпен небәрі 5 минуттық жол. Бұл вилла тек сәнді өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы ретінде де өте тиімді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:583 m²Терраса:100 m²Учаске:1318 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 490 000

1 675 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 500 000
м² бағасы
€ 5 986 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 986 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 400
Сатып алудың жалпы құны€ 3 866 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 047 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 443 000
Айлық төлем€ 12 230,23
Қажетті айлық табыс€ 40 767,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13809·EUR 3 490 000€ 5 986/м²