EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-13628
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл жеке вилла классикалық жерортатеңіздік стиль мен кең аумақты үйлестіреді. 1249 м² жер телімінде орналасқан үй теңізге ашылатын панорамалық көріністерімен және ақ түсті сәулетімен ерекшеленеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік тыныштық пен жайлылықты іздегендер үшін таптырмас мекен.

Үй екі деңгейден тұрады. Жоғарғы қабатта шуақты террасаға шығатын кең асүй мен жайлы қонақ бөлмесі орналасқан. Төменгі қабатта үш жарық жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы 220 м² құрайтын жеке террасаларға тікелей шыға алады. Бұл жоспарлау үй ішін табиғи жарықпен толтырып, таза ауада демалуға толық мүмкіндік береді.

Вилла үш автокөлікке арналған тұрақпен жабдықталған және қала инфрақұрылымына, беделді гольф клубтарына және жағажайға жақын орналасқан. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады. Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы мұндай кең жер телімі бар үйлер нарықта сирек кездеседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:220 m²Учаске:1249 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 730 000

350 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 980 000
м² бағасы
€ 4 563 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 563 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 730 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 72 100
Сатып алудың жалпы құны€ 802 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 730 000
Алғашқы жарна30% (€ 219 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 511 000
Айлық төлем€ 2 558,19
Қажетті айлық табыс€ 8 527,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13628·EUR 730 000€ 4 563/м²