EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-138007
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
921 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның ең беделді La Cerquilla ауданында орналасқан бұл жеке вилла өзінің екі қабаттық биік төбелі кіру холлымен ерекшеленеді. Құрылыс кезінде ең жоғарғы сапалы материалдар қолданылған, ал ішкі кеңістік ашық жоспарлау әдісімен жасалған.

Ңимараттың жоғарғы қабатында Los Naranjos гольф алаңына қарайтын көрінісі бар кең жатын бөлмелер орналасқан. Төменгі қабатта TV аймағы бар үлкен ойын-сауық бөлмесі бар, оны өз қалауыңызша өзгертуге мүмкіндік мол. Жалпы аумағы 921 м² құрайтын үйде 6 жатын бөлме қарастырлған.

Вилла жеке лифтпен, ауа баптау жүйесімен және заманауи аспалы infinity бассейнімен жабдықталған. 2104 м² участкеде тропикалық бақ пен бірнеше демалыс аймағы бар.

Нуева Андалусия өзінің гольф алаңдарымен әйгілі. Бұл жерде халықаралық мектептер, маңызды инфрақұрылым және Пуерто Банус жағалауы өте жақын орналасқан. Бұл мүлік жайлылық пен престижді бағалайтын иелер үшін таптыырмас тұрақ.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:921 m²Терраса:156 m²Учаске:2104 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 6 990 000

3 355 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 590 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 590 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 688 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 69 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 761 400
Сатып алудың жалпы құны€ 7 751 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 097 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 893 000
Айлық төлем€ 24 495,51
Қажетті айлық табыс€ 81 651,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-138007·EUR 6 990 000€ 7 590/м²