EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-17096
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
983 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нуэва Андалусиядағы жеке вилла — Марбельяның ең беделді Лас Брисас ауданында орналасқан бірегей нысан. 2563 м² құрайтын алып жер телімінде орналасқан бұл резиденция толық құпиялылық пен жасыл желекке оранған бақшаны ұсынады. Мұндай көлемдегі жер телімдері бұл аймақта өте сирек кездеседі, бұл оның инвестициялық құндылығын арттырады.

Үш деңгейден тұратын вилланың ауданы 983 м² құрайды. Төбесінің биіктігі 3 метр болатын 300 м² жертөле қабаты демалыс пен сауықтыруға арналған. Мұнда сауна мен бу бөлмесі бар спа-орталық, заманауи жаттығу залы және жеке кинотеатр орналасқан. Көлік иелері үшін кең гараж бен аулада автомобильдерді оңай бұруға арналған арнайы айналмалы платформа қарастырылған.

Виллада 5 жатын бөлме және 8 ванна бөлмесі бар. Сәулет өнері дәстүрлі патио мен заманауи шешімдерді шебер ұштастырған. Бас жатын бөлмеде гольф алаңдарына қараған ашық душ орналасқан. 273 м² құрайтын кең террасалар Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

«Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан бұл мүлік әлемдік деңгейдегі гольф клубтарына, элиталық мектептерге және Пуэрто Банус айлағына жақын. Бұл вилла — жоғары сапалы өмір салтын қалайтын және капиталын сенімді жылжымайтын мүлікке салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:983 m²Терраса:273 m²Учаске:2563 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 7 400 000

3 552 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 8 800 000
м² бағасы
€ 7 528 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 528 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 729 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 74 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 806 500
Сатып алудың жалпы құны€ 8 206 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 220 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 180 000
Айлық төлем€ 25 932,3
Қажетті айлық табыс€ 86 441 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17096·EUR 7 400 000€ 7 528/м²