EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 18
EDN-15186
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
339 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Нуэва Андалусиядағы Лас-Брисас алқабында орналасқан бұл жеке вилла эксклюзивті өмір сүру деңгейін ұсынады. 1023 м² жер телімінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль орталығында жеке дизайн бойынша заманауи резиденция жасауға мүмкіндік береді.

Үйдің жалпы ауданы 339 м² құрайды, мұнда бес жатын бөлме және бес ванна бөлмесі қарастырылған. Кең қонақ бөлмесі бақша мен бассейн аймағына тікелей шығу мүмкіндігіне ие. Үлкен жертөле қабатында жеке кинотеатр, спорт залы немесе қонақтарға арналған оқшауланған пәтер жабдықтауға болады, бұл үйдің функционалдығын арттырады.

Вилла кондиционер жүйесімен, 61 м² террасамен және жеке автотұрақпен жабдықталған. Меншікті бассейн мен жасыл желектер үй иелеріне толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды. Нысанның құрылымы заманауи сәулет стандарттарына сәйкес толық жаңартуға өте ыңғайлы етіп салынған.

Гольф алқабының қақ ортасында орналасуы ең үздік гольф клубтарына жаяу баруға мүмкіндік береді. Пуэрто-Банус айлағы мен халықаралық мектептер небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары деңгейлі инвестиция үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:339 m²Терраса:61 m²Учаске:1023 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 230 000
м² бағасы
€ 4 720 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 720 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15186·EUR 1 600 000€ 4 720/м²