EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-15273
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
273 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, «Гольф алқабында» орналасқан бұл талғампаз таунхаус — заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильдің мінсіз үйлесімі. Жақында толық жөндеуден өткен бұл нысан сапа мен талғамды жоғары қоятын сатып алушылар үшін таптырмас таңдау. Үйдің архитектурасы кеңдік пен жарыққа негізделген, бұл Марбельяның беделді ауданындағы эксклюзивті өмір салтын толықтай көрсетеді.

Жалпы ауданы 273 м² құрайтын үш деңгейлі үй төрт жатын бөлме мен бес ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі қабатта Siemens техникасымен жабдықталған ашық ас үй мен қонақ бөлме орналасқан. Ол тікелей Aloha Golf клубының бірінші желісіндегі жеке бақшаға және жабық террасаға шығады. Жоғарғы қабаттағы мастер-люкс бөлмесінің теңізге және гольф алаңдарына қараған кең жеке террасасы бар, бұл таңғы асты табиғат аясында ішуге керемет мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі әрлеуінде табиғи ағаш пен жоғары сапалы керамика қолданылған, бұл интерьерге ерекше жылылық береді. Биік төбелер мен үлкен терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырады. Сондай-ақ, мұнда заманауи кондиционерлеу жүйесі мен дабыл жүйесі орнатылған. Los Olivos de Aloha жабық кешенінің аумағында тұрғындар үшін ортақ бассейндер мен жасыл бақтар қолжетімді, сонымен қатар жеке жабық автотұрақ қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: небәрі 5 минуттық жерде Пуэрто Банус айлағы мен жағажайлар орналасқан. Жақын маңда Aloha College сияқты беделді халықаралық мектептер, Centro Plaza сауда орталығы және Aloha Strip бойындағы көптеген мейрамханалар бар. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:273 m²Терраса:46 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 850 000
м² бағасы
€ 6 044 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 044 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15273·EUR 1 650 000€ 6 044/м²