EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 44
EDN-15264
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
421 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Гольф алқабында» орналасқан бұл зәулім таунхаус Нуэва Андалусия ауданындағы ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады. Төрт деңгейден тұратын, жалпы ауданы 421 м² құрайтын бұл үй жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған. Жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан мүлік Пуэрто-Банус айлағы мен жерорта теңізі жағажайларына өте жақын, бұл сіздің өмір сүру сапаңызды жаңа деңгейге көтереді.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: бірінші қабатта бақшаға және батысқа бағытталған террасаға шығатын кең қонақ бөлмесі орналасқан. Бұл жерден ортақ бассейнге тікелей жол бар. Жоғарғы қабаттардағы жатын бөлмелердің әрқайсысының жеке ванна бөлмесі мен террасасы бар. Ең жоғарғы деңгейдегі солярийден гольф алқаптары мен теңізге ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Үйді салу кезінде ең сапалы материалдар қолданылған: жатын бөлмелер мен ванналарда жылытылатын едендер, кондиционерлеу жүйесі және электрлі жалюзи орнатылған. Табиғи жарық түсетін кең цокольді қабатты жеке кинотеатр, спорт залы немесе жұмыс кабинеті ретінде жабдықтауға мүмкіндік бар. Сондай-ақ, екі көлікке арналған жеке жерасты гаражы мен қойма бөлмесі қарастырылған. Кешен аумағында заманауи тренажер залы мен абаттандырылған бақшалар бар.

Нуэва Андалусия — бұл беделді мекенжай ғана емес, сонымен қатар дамыған инфрақұрылым орталығы. Жақын маңда халықаралық мектептер, элиталық гольф-клубтар мен ең үздік мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін де, отбасымен тұрақты тұру үшін де тамаша инвестиция болып табылады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл үй — сапа мен мәртебенің үйлесімі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:421 m²Учаске:35 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 799 000

383 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 1 898 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 898 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 799 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 690
Сатып алудың жалпы құны€ 878 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 799 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 559 300
Айлық төлем€ 2 799,99
Қажетті айлық табыс€ 9 333,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15264·EUR 799 000€ 1 898/м²