EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-23749
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан Los Pinos de Aloha кешеніндегі бұл талғампаз дуплекс үй заманауи сәулет пен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Толық жөндеуден өткен бұл резиденция эстетика мен халықаралық өмір салтын бағалайтын инвесторларға арналған. Табиғи материалдар мен ашық түстер палитрасы үйге ерекше сән мен жылылық сыйлайды, бұл оны Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Үйдің ішкі құрылымы бірнеше деңгейден тұрады, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй үйдің басты орталығы болып табылады. Мұнда үш кең жатын бөлме және үш жоғары сапалы жуыну бөлмесі бар, бұл отбасымен тұруға немесе демалысқа келуге өте ыңғайлы. Үлкен терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін тудырады.

Сыртқы демалыс аймағына ерекше көңіл бөлінген. 16 м² террасада орналасқан жеке ашық аспан астындағы ванна — бұл резиденцияның басты артықшылығы. Үй күзетілетін жабық кешенде орналасқан, онда ортақ жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақтар бар. Бұл сіздің қауіпсіздігіңіз бен жеке өміріңіздің сақталуына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Aloha Golf Club және беделді Aloha College мектебі жақын маңда орналасқан. Пуэрто Банус айлағы, сәнді мейрамханалар мен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде. Малага әуежайына дейінгі жол 45 минутты алады. Бұл Нуэва Андалусиядағы үй тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:16 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 799 000

383 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 850 000
м² бағасы
€ 5 919 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 919 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 799 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 690
Сатып алудың жалпы құны€ 878 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 799 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 559 300
Айлық төлем€ 2 799,99
Қажетті айлық табыс€ 9 333,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23749·EUR 799 000€ 5 919/м²