EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-17152
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
415 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусия ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның қақ ортасындағы жайлылық пен беделдің символы. Оңтүстікке бағытталған 415 м² аумақты құрайтын бұл үй күн сәулесіне толы және Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын ұсынады.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: мұнда бес жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі бар. Қонақтарға немесе қызметкерлерге арналған жеке пәтердің болуы — бұл мүліктің басты артықшылықтарының бірі. Мәрмәр едендер, кең қонақ бөлмесі және заманауи аспаздық аймағы үйге ерекше сән береді.

Демалыс үшін барлық жағдай жасалған: жеке сауна, бассейн және абаттандырылған бақ бар. Сонымен қатар, вилла кондиционер жүйесімен, дабыл қаққышпен және автотұрақпен жабдықталған. Барбекю аймағы мен ашық террасалар кешкі асты таза ауада өткізуге өте қолайлы.

Вилла гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және сауда орталықтарына жақын жерде орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына дейінгі қысқа қашықтық бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды инвестиция етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:415 m²Терраса:25 m²Учаске:755 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 260 000

604 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 295 000
м² бағасы
€ 3 036 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 036 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 115 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 131 100
Сатып алудың жалпы құны€ 1 391 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 378 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 882 000
Айлық төлем€ 4 415,5
Қажетті айлық табыс€ 14 718,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17152·EUR 1 260 000€ 3 036/м²