EDENOVO

Nueva Andalucia, Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucia, Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-79163
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
305 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан Las Brisas del Sol кешеніндегі бұл таунхаус заманауи стиль мен жайлылықты ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Толық жөндеуден өткен бұл төрт бөлмелі үй күзетілетін жабық аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін кең бассейн мен жасыл бақша қолжетімді. Үйдің айналасында үш бірдей танымал гольф алаңы орналасқан, бұл орынның эксклюзивтілігін мен мәртебесін айқындай түседі.

Үйдің ішкі жоспары кеңдігімен және жарықтығымен ерекшелінеді. Негізгі қабатта ашық стильдегі ас үй, асхана және қонақ бөлмесі орналасқан. Осы жерден 35 шаршы метрлік жабық террасаларға шығуға болады, бұл ашық аспан астында отбасылық кештер өткізуге өте ыңғайлы. Екінші қабатта екі жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке ашық террасасы бар. Мұнда таңғы асты ішіп, айналадағы табиғат көріністеріне сүйсінуге болады.

Үйдің төменгі қабаты қосымша мүмкіндіктерге толы: мұнда екінші қонақ бөлмесі, тағы бір жатын бөлме және жеке тренажер залы жабдықталған. Бұл қабатты қонақтарға арналған орын немесе демалыс аймағы ретінде пайдалануға болады. Сонымен қатар, үй заманауи ауа баптау жүйесімен, жуынатын бөлмелердегі жылы едендермен және электрлі жалюзилермен жабдықталған. Жеке гараж бен кір жуатын бөлме тұрмыстық жайлылықты толықтырады.

Нуэва Андалусия — бұл тек гольф емес, бұл жоғары сапалы инфрақұрылым: халықаралық мектептер, мейрамханалар мен Пуэрто-Банус айлағы өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және ұзақ мерзімді инвестиция үшін тамаша мүмкіндік. Жоғары сапалы жөндеу, кең террасалар және қауіпсіз орта бұл үйді Марбельядағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:305 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucia
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 770 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 770 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79163·EUR 1 150 000€ 3 770/м²