EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-22200
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның әйгілі Гольф алқабының қақ ортасында орналасқан бұл үш жатын бөлмелі таунхаус заманауи сәулет пен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Толық жөндеуден өткен бұл мүлік жоғары сапалы материалдармен және премиум деңгейдегі әрлеумен ерекшеленеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан үй стиль мен сапаны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі ашық жоспармен жобаланған. Neff техникасымен жабдықталған ас үй қонақ бөлмесімен ұласып, кеңдік сезімін береді. Негізгі жатын бөлме арнайы жасалған киім бөлмесімен және екі адамға арналған ваннасы бар люкс жуыну бөлмесімен жабдықталған. Барлық жуыну бөлмелерінде Villeroy & Boch сантехникасы орнатылған. Үйдің жалпы ауданы 158 м² құрайды, бұл әрбір отбасы мүшесіне жеке кеңістік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Техникалық сипаттамалары жағынан бұл үй ерекше: мұнда әр аймақты бөлек басқаруға болатын электрлі еден жылыту жүйесі мен заманауи LED жарықтандыру жүйесі орнатылған. Үйдің басты артықшылығы — 100 м² құрайтын шатырдағы терраса (солярий). Ол жерден Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және тауларға ашылатын панорамалық көрініс тамсандырмай қоймайды. Террасада жазғы ас үй мен пергола орнатуға барлық жағдай жасалған.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, аумағында ортақ бассейн мен мейрамханалар бар. Бар болғаны 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан Aloha Strip аймағында үздік мейрамханалар мен супермаркеттер орналасқан. Гольф алаңдарына жақындығы және Пуэрто-Банус айлағына дейінгі қысқа қашықтық бұл нысанды Марбельядағы ең тартымды жылжымайтын мүліктердің қатарына қосады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:158 m²Терраса:100 m²Учаске:100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 849 000

407 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 050 000
м² бағасы
€ 5 373 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 373 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 849 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 190
Сатып алудың жалпы құны€ 934 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 849 000
Алғашқы жарна30% (€ 254 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 594 300
Айлық төлем€ 2 975,21
Қажетті айлық табыс€ 9 917,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22200·EUR 849 000€ 5 373/м²