EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 3
EDN-22341
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
415 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая Рио Верде қауымдастығында орналасқан осы тамаша Нуэва Андалусиядағы жартылай жеке үй арқылы теңдессіз сән-салтанатта өмір сүру мүмкіндігін ашыңыз. 2023 жылдың соңында аяқталған бұл заманауи резиденция Қазақстаннан келген жоғары деңгейлі инвесторға арналған, өйткені ол талғампаз дизайнның, премиум әрлеудің және тамаша орналасудың үйлесімін ұсынады. Әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, таза жағажайларға, жоғары деңгейдегі асханаларға және әйгілі Пуэрто Бануске оңай қол жеткізу арқылы Коста дель Сольдің жарқын өмір салтын тамашалаңыз, бұл жайлылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл толықтай қолма-қол ақшамен төленетін, капиталды әртараптандыруға және эксклюзивтілікке баса назар аударатын бірегей инвестиция.

703 м² кең жер телімінде 415 м² ішкі тұрғын үй алаңымен бұл үй төрт деңгейге мұқият жасалған, олардың барлығы баспалдақ пен жеке лифт арқылы үздіксіз байланыстырылған. Су элементтері бар кіреберіс кең ашық жоспарлы қонақ бөлме мен асханаға ашылады, олар еденнен төбеге дейінгі терезелер арқылы табиғи жарыққа толы. Бұл кеңістік сыртқы ас ішуге өте ыңғайлы, үлкен 288 м² террасаға оңай жалғасады. Үйдің жүрегі – дизайнерлік ас үй Gaggenau тұрмыстық техникасымен жабдықталған, ол әрі эстетикалық тартымдылықты, әрі практикалық функционалдылықты ұсынады. Жетілген зәйтүн ағашы бар ішкі аула өмір сүру кеңістігіне жылулық пен сипат қосады.

Бірінші қабатта үш жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы емен еденімен және сәнді Porcelanosa мәрмәр әрлеуімен, сондай-ақ мол табиғи жарықпен жайлылықтың қасиетті орны болып табылады. Негізгі люкс бөлмесі киім ілетін бөлмесімен және таңғажайып ашық көріністерімен ерекшеленеді. Төменгі қабат қосымша төртінші жатын бөлмемен және отбасылық демалыс немесе қонақтарды қабылдау үшін тамаша жеке кинотеатрмен жан-жақтылықты қамтамасыз етеді. Бұл керемет үйдің шыңында жеке бассейні бар таңғажайып шатырдағы солярий, ашық ас үй және ашық аспан астындағы кинотеатр орналасқан, олардың барлығы Жерорта теңізінің, Ла Конча тауының және айналадағы жасыл ландшафттың панорамалық көріністерін ұсынады.

Бұл дайын резиденция толықтай жиһаздалған және талғаммен безендірілген, дереу пайдалануға дайын. Қосымша мүмкіндіктерге үш көлікке арналған жеке гараж, қауіпсіз қақпалы қауымдастық ортасы және ортақ бассейн мен абаттандырылған бақтарға қол жеткізу кіреді. Кондиционер және еденді жылыту жүйесі жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Оның Нуэва Андалусиядағы, гольф алаңдарымен және жанды атмосферасымен танымал, көрнекті орналасуы сізді Aloha колледжінен бірнеше минут қашықтықта орналастырады, бұл тамаша білім беру мүмкіндіктерін қамтамасыз етеді. Бұл мүлік Коста дель Сольдегі ең жоғары өмір салтын қабылдауға тамаша мүмкіндік береді, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін мәртебелі және эксклюзивті таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:415 m²Терраса:288 m²Учаске:703 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 5 950 000

2 856 000 000 KZT

м² бағасы
€ 14 337 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 337 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 584 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 647 000
Сатып алудың жалпы құны€ 6 597 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 785 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 165 000
Айлық төлем€ 20 850,97
Қажетті айлық табыс€ 69 503,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22341·EUR 5 950 000€ 14 337/м²