EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-25396
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
408 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусиядағы бұл жаңа жеке вилла беделді Los Naranjos Country Club гольф клубының бірінші желісінде орналасқан. Заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылатын бұл нысан Марбельяның «Гольф алқабында» ерекше өмір сүру деңгейін ұсынады. Гольф алаңдары мен таулардың панорамалық көрінісі күн сайын тыныштық пен салтанатты сезінуге мүмкіндік береді.

408 м² аумақты құрайтын вилланың ішкі жоспары өте қолайлы: мұнда төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Интерьер толығымен заманауи жиһаздармен жабдықталған, бұл үйге ерекше стиль мен жайлылық береді. 960 м² жер телімінде жеке бассейн мен ландшафты бақ орналасқан, бұл ашық аспан астында демалуға тамаша жағдай жасайды.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: заманауи кондиционер жүйесі мен сенімді күзет дабылы орнатылған. Жеке гараж автокөлік қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Құрылыс сапасы мен қолданылған материалдар халықаралық стандарттарға толық сай келеді, бұл нысанды ұзақ мерзімді инвестиция ретінде өте тартымды етеді.

Нуэва-Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде ең үздік гольф клубтары, халықаралық мектептер мен Пуэрто-Банустың элиталық бутиктері орналасқан. Бұл Марбельядағы үй сапалы өмір мен беделді ортаны іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:408 m²Учаске:960 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 5 975 000

2 868 000 000 KZT

м² бағасы
€ 14 645 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 645 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 586 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 649 750
Сатып алудың жалпы құны€ 6 624 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 792 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 182 500
Айлық төлем€ 20 938,58
Қажетті айлық табыс€ 69 795,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25396·EUR 5 975 000€ 14 645/м²