EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-23770
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
147 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас мекен. Central Plaza сауда орталығының дәл артында орналасқан бұл мүлік әйгілі Пуэрто Банус айлағына жаяу баруға мүмкіндік береді. Сәулеті андалузиялық ақ үйлер стилінде салынған жабық кешенде орналасуы қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейден тұрады және заманауи дизайнмен ерекшеленеді. Камині бар кең қонақ бөлмесі 57 м² террасаға шығады, ол жерден Ла Конча тауының керемет көрінісі ашылады. Ас үй жоғары сапалы техникамен, соның ішінде мұз шығарғышы бар американдық тоңазытқышпен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме бірінші қабатта орналасқан, бұл күнделікті өмірде барынша ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

Екінші қабатта екі жатын бөлме мен кең киім ауыстыратын аймақ орналасқан. Үйдің барлық бөлмелерінде табиғи ағаштан жасалған венециялық жалюзи орнатылған, бұл интерьерге ерекше сән береді. Кешен аумағында ландшафттық бақтар, жүзу бассейні және автотұрақ қарастырылған. Тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған, бұл үйді отбасымен тұруға немесе демалысқа пайдалануға өте ыңғайлы етеді.

Локацияның артықшылығы — айналасында ең таңдаулы гольф алаңдары, El Corte Inglés сауда үйі және танымал мейрамханалар орналасқан. Марбельяның тарихи орталығына көлікпен 10 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 45 минутта жетуге болады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең танымал және сұранысқа ие аудандардың бірі, сондықтан мүліктің құны уақыт өте келе тек өсе түседі.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл таунхаус жоғары табыстылықты уаде етеді. Пуэрто Банусқа жақындығы мен Нуэва Андалусияның беделі бұл нысанды жалға беру нарығында өте өтімді етеді. Бұл тек жылжымайтын мүлік емес, бұл — Испанияның оңтүстігіндегі сапалы өмір салты мен капиталды сенімді әрі тиімді орналастырудың мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:147 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 847 000

406 560 000 KZT

м² бағасы
€ 5 762 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 762 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 847 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 470
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 970
Сатып алудың жалпы құны€ 931 970

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 847 000
Алғашқы жарна30% (€ 254 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 592 900
Айлық төлем€ 2 968,2
Қажетті айлық табыс€ 9 893,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23770·EUR 847 000€ 5 762/м²