EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 23
EDN-25928
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
280 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл таунхаус — заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильдің тамаша үйлесімі. Жалпы ауданы 280 шаршы метр болатын бұл үй толық жөндеуден өткен және кең әрі жарық бөлмелерімен ерекшеленеді. Гольф алқабында орналасқан бұл нысан Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейге бөлінген және үш кең жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесін қамтиды. Қонақ бөлмелері 103 шаршы метрлік үлкен террасаларға шығады, ол жерден Жерорта теңізі мен гольф алаңдарының таңғажайып көріністері ашылады. Жоспарлаудың мұқият ойластырылғаны соншалық, үйдің әрбір бұрышы табиғи жарықпен нұрланып, кеңістік сезімін ұлғайта түседі.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда тропикалық бақтар мен бірнеше бассейн бар. Үйдің астында жеке гараж орналасқан, ол жерден тікелей тұрғын жайға кіруге болады. Үй ішінде камин мен кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, танымал мейрамханалар мен кафелер бар. Пуэрто Банус айлағы мен теңіз жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:280 m²Терраса:103 m²Учаске:147 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 850 000

888 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 200 000
м² бағасы
€ 6 607 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 607 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 174 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 196 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 046 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 555 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 295 000
Айлық төлем€ 6 483,08
Қажетті айлық табыс€ 21 610,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25928·EUR 1 850 000€ 6 607/м²