EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 44
EDN-26286
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
173 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи таунхаус — Марбельяның беделді ауданындағы жайлылық пен инновацияның үлгісі. Balcón de Golf тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан гольф алқаптарының тыныштығы мен Пуэрто-Банустың салтанатты өмірін тамаша үйлестіреді. Үй толықтай жаңартылған және ең талғампаз инвесторлардың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін заманауи дизайнмен жабдықталған.

Жалпы ауданы 173 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Жоғарғы қабатта үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің басты ерекшелігі — 40 м² құрайтын шатырдағы терраса. Бұл жерден теңіз бен гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады, бұл кешкі демалыс пен қонақ күтуге арналған таптырмас орын. Ашық жоспарланған қонақ бөлмесі мен ас үй аймағы үйге ерекше кеңдік пен жарық сыйлайды.

Технологиялық тұрғыдан үй ең жоғары стандарттарға сай: бірінші қабатта және жуыну бөлмелерінде жылы еден жүйесі орнатылған. Daikin кондиционерлеу жүйесі төрт аймақта температураны бөлек басқаруға мүмкіндік береді. «Ақылды үй» жүйесі арқылы жарықты, жылуды және қауіпсіздікті тікелей смартфоннан басқаруға болады. Сондай-ақ, кәсіби Unifi желісі үйдің барлық бөлігінде жоғары жылдамдықты интернетті қамтамасыз етеді. Екі жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі де қарастырылған.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және танымал мейрамханаларымен танымал. Қазіргі уақытта кешеннің қасбеттері жаңартылып жатыр, бұл болашақта мүлік құнының өсуіне кепілдік береді. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:173 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 751 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 751 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26286·EUR 995 000€ 5 751/м²