EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-42095
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
455 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның ең беделді аудандарының бірі Ла-Серкильяда орналасқан бұл жеке вилла — гольф алаңының бірінші желісіндегі эксклюзивті өмір салтының үлгісі. 1125 м² учаскеде бой көтерген бұл нысан заманауи сәулет өнері мен табиғат үйлесімін бағалайтын жандарға арналған. Мұндағы гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс пен барынша оқшауланған аумақ Марбельяның ең таңдаулы нүктесіндегі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің жоспарлануы екі деңгейден және бөлек қонақ үйінен тұрады, бұл иелері мен қонақтары үшін толық еркіндік береді. Негізгі қабатта жоғары деңгейлі ас үй, асхана және екі қонақ бөлмесі орналасқан, олар 123 м² террасаларға тікелей шығады. Сондай-ақ, мұнда жеке жұмыс кабинеті, саунасы бар жаттығу залы және жоғары сапалы қонақ бөлмелері қарастырылған. Ішкі кеңістіктің функционалдығы мен сапасы ең талғампаз сатып алушылардың сұранысына сай келеді.

Жоғарғы қабат демалыс аймағына арналған: мұнда кең киім бөлмесі мен сәнді жуыну бөлмесі бар мастер-сюит және қосымша жатын бөлмелер орналасқан. Бөлек тұрған қонақ үйі — бұл вилланың басты артықшылықтарының бірі, ол туыстарыңыз бен достарыңыздың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Бақшадағы жеке бассейн, джакузи және демалыс күркесі гольф алаңының фонында керемет демалыс атмосферасын қалыптастырады.

Ла-Серкилья ауданы өзінің тыныштығымен және қауіпсіздігімен танымал, сонымен қатар халықаралық мектептерге, элиталық гольф клубтарына және әйгілі Пуэрто-Банус айлағына өте жақын. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы болып табылады. Еуропаның ең қымбат аймақтарының біріндегі бұл вилла ұзақ мерзімді перспективада өз құнын жоғалтпайтын бірегей актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:455 m²Терраса:123 m²Учаске:1125 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 5 995 000

2 877 600 000 KZT

м² бағасы
€ 13 176 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 176 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 588 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 651 950
Сатып алудың жалпы құны€ 6 646 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 798 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 196 500
Айлық төлем€ 21 008,67
Қажетті айлық табыс€ 70 028,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42095·EUR 5 995 000€ 13 176/м²