EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 58
EDN-49156
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1782 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл зәулім жеке вилла Нуэва Андалусия ауданындағы Марбельяның ең ірі жеке иеліктерінің бірі болып табылады. 3400 м² дерлік жер телімінде орналасқан бұл резиденция толық оңашалық пен қалалық инфрақұрылымның жақындығын ұштастырады. Батысқа бағытталған орналасуы аңғар мен Жерорта теңізіне қарайтын таңғажайып панорамалық көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 1782 м² құрайтын үйдің ішкі архитектурасы биік төбелерімен, мәрмәрмен өңделген қабырғаларымен және эксклюзивті ағаш бұйымдарымен ерекшеленеді. Жеке лифт барлық қабаттарды байланыстырады, онда алты кең жатын бөлме мен қонақтарға арналған бөлек бөлмелер орналасқан. 480 м²-ден асатын террасалар демалыс аймақтары мен ландшафтты баққа тікелей шығуды қамтамасыз етеді.

Мұнда жоғары деңгейлі демалыс үшін жеке спа-кешені, жылытылатын ішкі бассейн, сауна, жаттығу залы және джакузи қарастырылған. Аулада жеке теннис корты, ашық бассейн және жазғы ас үй бар. Тоғыз автокөлікке арналған жеке гараж коллекциялық көліктерді сақтауға өте ыңғайлы және қауіпсіздікті толық қамтамасыз етеді.

«Гольф алқабының» қақ орталығында орналасқандықтан, Aloha және Los Naranjos гольф клубтарына бірнеше минутта жетуге болады. Centro Plaza сауда орталығы мен Пуэрто-Банус айлағы жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:1782 m²Учаске:3398 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 6 900 000

3 312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 872 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 872 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 679 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 69 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 751 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 651 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 070 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 830 000
Айлық төлем€ 24 180,12
Қажетті айлық табыс€ 80 600,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49156·EUR 6 900 000€ 3 872/м²