EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 65
EDN-54794
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
890 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусия ауданындағы беделді Ла-Серкилья кварталында орналасқан бұл жеке вилла заманауи дизайн мен андалусиялық стильдің керемет үйлесімін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған үй Ла-Конча тауына қарап, табиғаттың әсем көріністерін ашады және толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Негізгі қабатта биік төбелері мен камині бар кең қонақ бөлмесі, сондай-ақ Siemens және Neff құрылғыларымен жабдықталған ашық ас үй мен бар аймағы орналасқан. Бұл деңгейде төрт қонақ жатын бөлмесі (әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар), жұмыс кабинеті және кір жуатын бөлме бар. Тұрғын аймақтардан тікелей жылытылатын бассейні бар бақшаға шығуға болады.

Үстіңгі қабат толығымен гардеробы және жеке террасасы бар мастер-жатын бөлмесіне арналған. Төменгі қабатта ойын-сауық аймағы, кинозал, шарап қоймасы, жаттығу залы және алты көлікке арналған гараж орналасқан. Сонымен қатар, қонақтар немесе қызметкерлер үшін барлық жағдайы жасалған жеке пәтер қарастырылған.

Марбельяның «Гольф алқабында» орналасқан бұл үй Las Brisas және Los Naranjos гольф клубтарына жақын. Жабық тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі, халықаралық мектептер мен Пуэрто-Банустың сәнді инфрақұрылымына жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:890 m²Терраса:130 m²Учаске:2873 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 6 900 000

3 312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 753 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 753 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 679 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 69 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 751 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 651 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 070 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 830 000
Айлық төлем€ 24 180,12
Қажетті айлық табыс€ 80 600,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-54794·EUR 6 900 000€ 7 753/м²