EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-55435
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
272 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі – Нуэва-Андалусияда орналасқан бұл таунхаус жоғарғы дәрежелі өмір сүру стандарттарын қалайтын жандарға арналған. Күзетілетін жабық тұрғын кешенінде орналасқан бұл нысан қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Бұл инвестициялық тұрғыдан да, жеке тұру үшін де өте тиімді таңдау болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 272 м² құрайды. Ішкі жопары өте ыңғайлы: жеке жұыну бөлмелері бар үш кең жатын бөлмесі отбасы мүстелерінің жеке кеңістігін қамтамасыз етеді. Қонақ әжетханасы мен камині бар сәулетті қонақ бөлмесі үйге ерекше жылылық сыйлайды. Үйдің астыңғы қабатында екі көлікке арналған жеке гараж қарастырилған.

Әрлеу жұмыстарында ең сапалы материалдар қолданылған: сәнді мәрмәр едендер мен жатын бөлмелердегі табиғи паркет премиум дәрежесін көрсетеді. Кондиционерлеу жане радиаторлары бар газбен жылыту жүйесі жыл бойы тамаша температураны сақтайды. 51 м² терраса таза ауада демалуға өте ыңғайлы.

Нысанның орналасқан жері керемет: іргелес жерде беделді теннис клубы, сауда орталықтары мен супермаркеттер бар. Әйгілі Пуэрто Банус портына дейін бәрі-бары 2 шақырым, ал Малага әеропорты 57 шақырым қачиқтықта орналасқан. Бұл таунхаус жайлылық пен сәнсалтанаттың үйлесімді бірлестігі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:272 m²Терраса:51 m²Учаске:60 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 820 000

393 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 015 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 015 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 820 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 000
Сатып алудың жалпы құны€ 902 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 820 000
Алғашқы жарна30% (€ 246 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 574 000
Айлық төлем€ 2 873,58
Қажетті айлық табыс€ 9 578,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-55435·EUR 820 000€ 3 015/м²