EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 24
EDN-61487
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Нуэва Андалусиядағы жаңартылған вилла заманауи стиль мен жайлылықтың тамаша үйлесімі болып табылады. Real Club de Pádel El Rodeo клубының іргесінде орналасқан бұл нысан толық жөндеуден өткен және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Пуэрто Банус айлағына жақындығы бұл үйді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен арттыру үшін таптырмас активке айналдырады.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және заманауи техникамен жабдықталған ас үй орналасқан. Үйде үш жатын бөлме бар: кең киім бөлмесі бар мастер-люкс және жоғарғы қабаттағы ерекше мансардалық жатын бөлме. Төрт жуыну бөлмесінің болуы үй иелері мен қонақтар үшін барынша қолайлылықты қамтамасыз етеді. Әрбір бөлме табиғи жарықпен молынан қамтылған.

Жеке аумақта ландшафтық бақ пен жылытылатын бассейн орналасқан, бұл жыл бойы демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мүліктің жеке жабық гаражы бар, бұл қауіпсіздік үшін өте маңызды. Терезелерден гольф алаңдары мен портқа көрініс ашылады, бұл үйдің эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі. Барлық жөндеу жұмыстары еуропалық сапа стандарттарына сай орындалған.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және ең үздік гольф клубтарымен танымал. Бұл жеке бассейні бар вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді нысандардың бірі болып табылады. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл аудандағы жылжымайтын мүлік бағасы тұрақты өсіп келеді, бұл шетелдік инвесторлар үшін өте тиімді ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Учаске:207 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 8 462 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 462 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61487·EUR 1 100 000€ 8 462/м²