EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-62832
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
680 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Marielle — Нуэва Андалусияның ең беделді ауданы Ла-Серкильяның қақ ортасында орналасқан заманауи сәулет өнерінің жауһары. Бұл Марбельядағы жеке вилла 680 м² аумақты алып жатыр және 1751 м² жер телімінде орналасқан. Үйдің дизайны кеңістік пен жарыққа негізделген: панорамалық терезелер интерьер мен зәйтүн ағаштары өскен ландшафтты бақтың арасындағы шекараны жойып, еркіндік сезімін сыйлайды.

Вилланың ішкі құрылымы алты сәнді жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының жеке ванна бөлмесі мен террасаға шығатын есігі бар. Негізгі деңгейде камині бар қонақ бөлме, асхана және соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған ас үй орналасқан. Төменгі қабатта жеке спорт залы, сауна, кинотеатр және шарап қоймасы бар, бұл үйді нағыз демалыс орнына айналдырады. Сондай-ақ қонақтар немесе қызметшілер үшін қосымша бөлме қарастырылған, ал еденнен жылыту жүйесі жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді.

Сыртқы аумақта сарқырамасы мен джакузиі бар үлкен бассейн, сондай-ақ барбекю аймағы бар жазғы ас үй орналасқан. 301 м² террасалар ашық аспан астында кештер өткізуге өте қолайлы. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: тәулік бойы күзет және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Үш көлікке арналған гараж үйдің жалпы сәулеттік стилімен үйлесім тапқан.

Бұл мүлік гольф алқаптарына, халықаралық мектептерге және Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасқан. Villa Marielle — бұл жай ғана баспана емес, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы бедел мен жоғары мәртебенің символы. Инвесторлар үшін бұл нысан капиталды сақтау мен көбейтудің сенімді құралы болып табылады, өйткені мұндай деңгейдегі жылжымайтын мүлікке сұраныс әрқашан жоғары.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:680 m²Терраса:301 m²Учаске:1751 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 6 475 000

3 108 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 522 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 522 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 636 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 64 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 704 750
Сатып алудың жалпы құны€ 7 179 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 942 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 532 500
Айлық төлем€ 22 690,76
Қажетті айлық табыс€ 75 635,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62832·EUR 6 475 000€ 9 522/м²