EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 13
EDN-64322
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жартылай жеке үй Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын ұсынады. Бұл нысан сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін өте қолайлы таңдау болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 145 м² құрайды, онда үш жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі орналасқан. 50 м² кең террасса мен жеке бақшадағы бассейн демалыс үшін тамаша жағдай жасайды. Үйдің шығыс пен батысқа қараған бағыты күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Ішкі әрлеу жоғары сапалы материалдармен орындалған, ас үй толық жабдықталған және заманауи кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін жеке гараж мен қауіпсіздік сейфі қарастырылған. Үй өте жақсы жағдайда сақталған.

Орналасқан жері гольф клубтарына, халықаралық мектептерге және сәнді Пуэрто-Банус айлағына жақындығымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:50 m²Учаске:210 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 7 586 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 586 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64322·EUR 1 100 000€ 7 586/м²