EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-85771
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
670 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — Марбельядағы люкс өмір салтының символы. Ла Конча тауы мен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісі бар бұл нысан Пуэрто-Банус айлағы мен үздік мейрамханалардан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан.

Үш деңгейден тұратын үйдің ішкі кеңістігі шебер жоспарланған: мұнда 7 жатын бөлме және 7 жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи асүй 200 м² террасаға шығады. Мұнда жылытылатын шексіздік бассейні, джакузи және барбекю аймағы орналасқан, бұл демалыс пен қонақ күтуге таптырмас орын.

Вилланың қосымша артықшылықтарына жеке кинотеатр, ойын бөлмесі, шатырдағы бар-лаунж аймағы және ашық аспан астындағы спорт залы жатады. 1000 м² аумақта 4 көлікке арналған жеке тұрақ қарастырылған. Құрылыс сапасы мен дизайны ең талғампаз инвесторлардың талаптарына сай келеді.

Халықаралық мектептер мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарының жақындығы бұл үйді тұрақты тұруға да, капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:670 m²Терраса:200 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 400 000

2 112 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 567 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 567 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 429 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 44 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 476 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 876 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 320 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 080 000
Айлық төлем€ 15 419,21
Қажетті айлық табыс€ 51 397,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-85771·EUR 4 400 000€ 6 567/м²