EDENOVO

Ojén – Финка / Кортихо

Ojén – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 39
EDN-124212
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі 8 000 м² жер теліміндегі бұл финка екі жеке су ұңғымасының арқасында толық су тәуелсіздігіне ие, бұл оның зәйтүн тоғайлары мен жеміс бақтарын сыртқы көздерсіз күтіп ұстауға мүмкіндік береді. Мүлік қорғалатын табиғи ландшафтта орналасқан және Марбельяға жақын бола тұра, толық оңашалықты қамтамасыз етеді. 120 м² құрайтын үйдің құрылымы таулар мен аңғардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік беретін эксклюзивті резиденция жасау үшін тамаша негіз болып табылады.

Үйдің ішкі жоспары төрт жатын бөлме мен бір ванна бөлмесінен тұрады. Камині бар қонақ-ас бөлмесі үйдің жайлы орталығына айналған, ал толық жабдықталған ас үй тұрмысқа қажеттінің бәрімен қамтылған. Оңтүстік-батысқа бағытталған панорамалық террассалар аңғарға керемет көрініс ашады және күннің батуын тамашалауға мүмкіндік береді.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, шаруашылық бөлмесі және бірнеше көлікке арналған ашық тұрақ бар. Үй электр желісіне қосылған және жылуды сақтау үшін екі қабатты терезелермен жабдықталған. Меншікті бақтағы зәйтүн ағаштарынан жеке олив майын өндіруге болады, бұл мүліктің нағыз кортихо стилін айқындай түседі.

Марбельяның элиталық жағажайлары мен мейрамханаларына дейін небәрі 20 минуттық жерде орналасқан бұл Охендегі үй табиғат аясындағы тыныштықты қалайтындар үшін өте қолайлы. Малага халықаралық әуежайына 60 минутта жетуге болады. Орман мен қалашыққа жақындығы бұл жерді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Аудандары

Ауданы:120 m²Учаске:8000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124212·EUR 540 000€ 4 500/м²