EDENOVO

Ojén – Финка / Кортихо

Ojén – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 21
EDN-13283
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
175 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охен тауларының баурайында, Сьерра-Бланканың қақ ортасында орналасқан бұл 60 000 м² құнарлы жері бар бірегей финка сатылымға шықты. Марбельяның салтанатты өмірінен небәрі 15 минуттық жерде орналасқан бұл иелік табиғатпен үйлесімде өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мекен.

Негізгі үйдің ауданы 175 м² құрайды, мұнда 3 жатын бөлме мен 2 ванна бөлмесі бар. Үй өте жақсы жағдайда сақталған, ішкі жөндеуді қажет етпейді. Ағаш арқалықтармен безендірілген төбелер мен жайлы каминдер үйге ерекше андалузиялық сипат береді. Әрбір бөлмеден таудың таңғажайып панорамалық көріністері ашылады.

Мүліктің басты ерекшелігі — жеке табиғи су көзінің болуы. Бұл зәйтүн және бадам бақтарын 80% сумен қамтамасыз етуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, аумақта 40 м² қосымша ғимарат бар, оны жеңіл жөндеуден өткізіп, қонақ үйі немесе шығармашылық шеберхана ретінде пайдалануға болады. Нысанның алғашқы қоныстану лицензиясы (LPO) бар.

Үйге баратын жолдың 90%-ы асфальтталған, бұл кез келген уақытта қауіпсіз әрі жайлы жетуді қамтамасыз етеді. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар ауыл шаруашылығы немесе туристік бизнес үшін үлкен әлеуеті бар инвестициялық жоба. Коста-дель-Сольдің барлық артықшылықтарына жақын жерде өз оазисіңізді құрудың сирек мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:175 m²Учаске:60000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 2 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 571 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13283·EUR 450 000€ 2 571/м²