EDENOVO

Ojen pueblo, Ojén – Таунхаус

Ojen pueblo, Ojén – Таунхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-124785
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қаз.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
247 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охеннің жоғарғы бөлігінде орналасқан бұл резиденция 247 м² аумақта үш тәуелсіз тұрғын үй блогын біріктіруімен ерекшеленеді. Негізгі үй жоғарғы екі қабатты алып жатыр, ал бірінші қабатта екі жатын бөлмелі жеке пәтер және төменгі қабатта лофт стиліндегі студия орналасқан. Бұл конфигурация бір шаңырақ астында бірнеше отбасының немесе қонақтардың жеке өміріне нұқсан келтірмей, дербес өмір сүруіне мүмкіндік береді.

Негізгі үйдің ішкі жоспарлауында үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және камині бар кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Бірінші қабаттағы пәтер толықтай автономды, ал жер деңгейіндегі студия жеке гараждың жанында орналасқан. Охен сияқты дәстүрлі ақ қалашықтың орталығында жеке тұрағы бар гараждың болуы – бұл мүліктің құнын арттыратын маңызды артықшылық.

Сыртқы демалыс аймақтары ерекше назар аудартады: пергола және барбекю аймағымен жабдықталған жоғарғы террассадан таулар мен теңіздің панорамалық көрінісі ашылады. Үй орталық жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи инженерлік шешімдердің үйлесімі бұл үйді Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей нысанға айналдырады.

Ojen pueblo-да тұру – табиғат аясындағы тыныштық пен Марбельяның заманауи инфрақұрылымының тамаша теңгерімі. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік түпнұсқа андалузиялық өмір салтын бағалайтын және сонымен бірге жайлылық пен жеке кеңістікті қалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:247 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojen pueblo
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 632 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 632 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124785·EUR 650 000€ 2 632/м²