EDENOVO

Ojén – Жеке вилла

Ojén – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-14724
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
9Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1688 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі бұл зәулім жеке вилла — Коста-дель-Соль аймағындағы ең таңдаулы жылжымайтын мүлік нысандарының бірі. Лос-Серрильярес ауданындағы 58 283 м² аумақты алып жатқан бұл иелік Жерорта теңізі мен Андалусия тауларына ашылатын ғажайып панорамалық көріністі және толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Бұл классикалық архитектура мен заманауи жайлылықты бағалайтын, табиғат аясындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтын жандарға арналған мекен.

Мүліктің құрылымына негізгі вилла, қонақ үйі, жеке кеңсе ғимараты және қызметкерлерге арналған апартаменттер кіреді, барлығы 9 жатын бөлме мен 9 жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі резиденцияның ішкі ауданы 1688 м²-ді құрайды және онда кітапхана, үй кинотеатры, жеке бары бар ойын залы, шарап қоймасы және жаттығу залы қарастырылған. Табиғи тас пен асыл ағаш түрлерінен жасалған әрлеу жұмыстары үйге ерекше сән мен сапа беріп тұр.

Бұл иеліктің басты ерекшелігі — жеке тікұшақ қону алаңы мен зәйтүн майын шығаратын зауыттың болуы. Аумақтағы зәйтүн және апельсин бақтары мен толық жабдықталған дистиллерия өз өніміңізді шығаруға мүмкіндік береді. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: еденді жылыту жүйесі, кіріктірілген акустикалық жүйе, су жұмсартқыш қондырғылар және заманауи дабыл жүйесі орнатылған.

Охенде орналасқан бұл вилла Марбельяның орталығына, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына өте жақын. Бұл нысан тек салтанатты баспана ғана емес, сонымен қатар инвестициялық тұрғыдан өте тиімді, өндірістік әлеуеті бар бірегей актив болып табылады. Мұндағы тыныштық пен табиғаттың үндесуі Оңтүстік Испаниядағы ең беделді өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Аудандары

Ауданы:1688 m²Терраса:146 m²Учаске:58283 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 3 800 000

1 824 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 251 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 251 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 369 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 410 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 210 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 140 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 660 000
Айлық төлем€ 13 316,59
Қажетті айлық табыс€ 44 388,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14724·EUR 3 800 000€ 2 251/м²